积极探索房地产领域高质量发展模式，推进15个、1299户居民老旧小区改造，年内高品质住宅实现“零”的突破。
责任单位
住建局
监督方式
0535-5212009
任务分解
一季度
二季度
三季度
四季度
完成现场调研、摸底工作和立项。
完成“龙悦居”项目前期准备。 老旧小区：完成招投标工作，项目开工。
“龙悦居”项目开工建设。 老旧小区：项目持续施工，累计完成工程量 80%。
“龙悦居”项目完成主体工程建设或实现部分楼栋封顶。 老旧小区：力争10月底前完成改造，12月底前完成竣工验收及移交工作。
落实情况
季度 工作进度 取得成效 后续举措
一季度 高品质住宅：1.在全市范围内开展“好房子”需求意向调研，形成调研分析报告；2.严格对标《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》，研究、吃透技术指标，向房地产开发企业讲清讲明实施细则和开发政策支持，带领企业到烟台市级高品质住宅项目现场观摩；强化高品质住宅宣传，增加潜在消费客户；3.协助“龙悦居”项目开发前期准备，重点完成项目拿地、立项与规划审批。 老旧小区：目前该项目已完成前期摸排调研、现场勘察测绘、改造方案编制及立项审批等全部流程。 完成栖霞市“好房子”点言言分析报告并报市委市政府；协助龙悦居项目完成项目调研。民意调研、改造公示、立项已完成，为项目后续推进奠定坚实基础。 对开发企业实行服务专员制度，采取“一对一”式指导帮扶；对观湖别院项目积极上报企业融资需求，为企业争取银行资金支持，协助企业梳理施工许可证办理等手续，协调相关部门为项目建设所需的水、电、气等基础配套接入提供便利与指导；对龙悦居项目尽快启动项目立项，协助企业完成规划方案编制、图纸审查、办理工规证等。 老旧小区：积极对接财政、发改等部门，全力争取上级补助和政策资金。
二季度 房地产：依托一季度调研摸底成果，接洽开发企业，就资金筹划、地块现状、建设需求及配套条件等基础资料开展交流，对照项目立项、方案编制、手续报批等前期工作要求与企业探讨，持续完善项目前期工作思路。 老旧小区：已向市政府提报2026年度老旧小区改造项目实施请示，目前项目正处于财政评审阶段，并发布招标计划。 房地产：细化梳理项目建设基础底数，厘清项目建设需求、地块约束条件，明确了立项报批、方案优化的工作方向和推进重点，为下步集中攻坚手续办理、提速项目建设筑牢了工作根基。 老旧小区：已正式向市政府提报2026年度老旧小区改造项目实施请示，目前项目已进入财政评审阶段，同步发布项目招标计划。 房地产：1.全面提速项目前期工作，主动对接发改、自规、行政审批等部门，精准对接政策要求，全力推进方案优化、手续报审等各项前期工作，全面完成项目前期筹备任务；2.严格实行清单化推进管理，压实工作责任，常态化调度推进，实现尽早开工建设。 老旧小区：待财政评审完成后，发布项目正式招标公告，加快推进招投标工作落地。
三季度
四季度