索引号: 11370686004269605D/2021-14557 成文日期: 2021-11-08
发布机构: 栖霞市自然资源和规划局 组配分类: 土地信息

栖霞市国有土地使用权挂牌出让公告(栖自然资规告字〔2021〕第05号)

发布日期:2021-11-08 来源:市自然资源和规划局

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       根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使有权规定》等有关法律、法规的规定,经栖霞市人民政府批准,栖霞市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网(网址:http://www.ytlands.cn)公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块概况

1、2021-07号地块位于栖霞市文化路东、栖霞市东盛置业有限公司西,土地总面积为7046平方米,出让面积为5632平方米,市政用地面积为1414平方米。规划用途为城镇住宅用地和零售商业用地,住宅用地面积为4865平方米,零售商业用地面积为767平方米,住宅用地出让年限为70年,零售商业用地出让年限为40年。建筑总面积≤20050平方米,其中住宅建筑面积≤17320平方米,零售商业建筑面积≤2730平方米。容积率≤3.56,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高60米。地下车库建筑面积≤3254平方米,地下储藏室建筑面积≤394平方米,该地块加价幅度为1万元或其倍数。

2021-07号地块起始价为人民币1110万元,竞买保证金为人民币1110万元。

2、2021-08号地块位于栖霞市文化路东、翠屏路北,土地总面积为3331平方米,出让面积为2546平方米,市政用地面积为785平方米。规划用途为城镇住宅用地和零售商业用地,住宅用地面积为2234平方米,零售商业用地面积为312平方米,住宅用地出让年限为70年,零售商业用地出让年限为40年。建筑总面积≤20290平方米,其中住宅建筑面积≤17800平方米,零售商业建筑面积≤2490平方米。容积率≤7.97,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高60米。地下车库建筑面积≤730平方米,地下储藏室建筑面积≤2438平方米,该地块加价幅度为1万元或其倍数。

2021-08号地块起始价为人民币500万元,竞买保证金为人民币500万元。

3、2021-09号地块位于栖霞市蛇窝泊镇中心大街南、蛇窝泊镇中心卫生院东,土地总面积为5454平方米,出让面积为4560平方米,市政用地面积为894平方米。规划用途为城镇住宅用地和零售商业用地,住宅用地面积为3595平方米,零售商业用地面积为965平方米,住宅用地出让年限为70年,零售商业用地出让年限为40年。建筑总面积≤9070平方米,其中住宅建筑面积≤7150平方米,零售商业建筑面积≤1920平方米。容积率≤1.99,建筑密度≤52.5%,绿地率≥25%,建筑限高30米。该地块加价幅度为1万元或其倍数。

2021-09号地块起始价为人民币260万元,竞买保证金为人民币260万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、本批次出让宗地设定保留底价。报价结束后,出让人对最高有效且不低于底价的报价竞买人进行资格审查,通过资格审查后,出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。竞得人未通过资格审查的,竞价结果无效,不签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》,竞买保证金不予退还,出让人重新组织宗地出让。

如竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》,出让人将视其为放弃竞得资格,不予退还其缴纳的竞买保证金,并将其纳入不良信用纪录;造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年11月8日至 2021年12月8日 通过烟台市土地市场网(http://www.ytlands.cn/)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年12月1日16时至2021年12月8日16时前登录烟台市土地市场网,提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号,通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年12月8日16时(以烟台市土地市场网服务器时间为准)。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金(竞买保证金帐号由系统自动生成)。逾期,烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在烟台市土地市场网交易系统(网址http://www.ytlands.cn/)进行。挂牌时间为:

2021-07号地块:2021年12月1日16时00分至2021年12月10日16时00分;2021-08号地块:2021年12月1日16时00分至2021年12月10日16时00分;2021-09号地块:2021年12月1日16时00分至2021年12月10日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过烟台市土地市场网交易系统(简称“网上交易系统”)进行。

(二)参加本次挂牌出让活动的必须使用数字证书,申请人应当在参加网上挂牌交易前,携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证,数字证书到烟台市地理信息中心办理,凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。办理流程详见网上交易系统上的《数字证书申请指南》。

(三)网上交易的有关规则,申请人应按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的有关程序及方式进行网上交易,交易过程时间点均以网上交易系统服务器时间为准,不接受网上申请以外的其他申请方式。

(四)本次挂牌出让的时间以及其他事项如有变更,以栖霞市自然资源和规划局的变更通知为准。    

 八、联系方式:

 电话:2705313

 传真:(0535)5211911

 地址:栖霞市锦绣路1号

栖霞市自然资源和规划局 2021年11月8日

 

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