索引号: 11370686K212252559/2020-12659 主题分类: 综合服务,其他
成文日期: 2020-03-13 发布日期: 2020-03-13
发文机关: 栖霞市政府办 有效性: 有效
关键词: 年度 建设用地 计划 统一登记号:

栖霞市人民政府办公室关于印发《栖霞市2020年度国有建设用地供应计划》的通知

发布日期:2020-03-13 来源:栖霞市政府办

字号:

栖政办发〔2020〕8号

各镇人民政府、街道办事处,开发区管委,市政府有关部门:

《栖霞市2020年度国有建设用地供应计划》已经市政府批准,现予印发,请认真执行。

                          栖霞市人民政府办公室

                            2020年3月13日

(此件公开发布)

栖霞市2020年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据

为加强和改善土地供应调控,提高土地供应的科学性、针对性和合理性,保障我市经济社会发展计划、土地利用总体规划、土地利用年度计划和城乡规划的有效实施,依据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《栖霞市城市总体规划》、《栖霞市土地利用总体规划》和土地利用年度计划及2017年、2018年、2019年我市国有土地供应计划执行情况,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、政策导向

(一)优化空间,供需平衡。优化城乡用地布局既是缓解用地矛盾、提高土地综合利用效率的战略性选择,又是促进节约用地的重要途径,也是统筹城乡发展的基本落脚点。从储备土地着手,重点抓好储备土地供应,完成批次用地供应比例,同时,以盘活存量、空闲闲置土地与新增建设用地结合,优化城市用地结构,严格按照山东省建设用地控制标准,合理确定建筑密度、绿化率、容积率等规划指标,达到新老城区有机结合。

(二)促进供给结构优化。根据土地供应有保有压的要求,统筹考虑新老城区及周边地区的土地供应平衡,优化收储土地结构,增强政府调控房地产市场价格的能力。按照区域平衡、价格平衡的要求,优化土地供应和住房供应结构,让不同收入层次的购房者能够根据自己的经济能力,选择不同地段、不同价位的商品住房。同时进一步建设完善城市功能,确保城市品位的提升。

(三)深化土地节约集约利用。坚持最严格的节约集约用地制度,严格执行土地利用年度计划,科学研判我市建设用地需求,按照供需平衡的原则,着力保障经济社会发展合理用地需求,严格执行自然资源部《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》,合理确定年度土地供应总量。严格控制存量建设用地总量和新增用地总量,逐步建立以供应引导需求的新机制;充分盘活存量,有效整合各类型用地;实施保障重点,区别对待不同建设用地,但要做到统筹发展、合理利用;鼓励集约利用,实行国有建设用地供应计划与利用相挂钩,用地指标的安排,与供地率、利用率等利用指标相挂钩。严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标,建立土地供应用地标准管理机制,促进基础设施、公共服务设施等项目用地的集约利用;产业用地供应与土地利用指标、投资强度、产出效益等指标挂钩,提高开发区建设项目的准入门槛。加大闲置土地清理力度,严肃查处违法违规用地行为。通过合理确定各功能区的土地供应量和结构,保障科学发展所需土地供应。加强土地供应后的监督管理,及时清查闲置土地,确保有效供应。不准以经济建设发展、新城建设、新农村建设、提高农民收入等为由,违法违规乱占土地。违反相关法律法规的,一律按照非法用地严肃查处。

(四)发挥市场配置资源基础性作用。培育多元化市场供应,加强土地有形市场的建设,充分发挥市场在土地资源配置中的基础性作用。将四类用地及工业等经营性用地全部实行挂牌出让工作,积极探索经营性配套设施用地的市场化配置方式。除政府财政投资的公共配套和市政基础设施项目等用地可以划拨外,其他用地实现依法出让。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量。2020年度全市国有建设用地供应总量控制在161.9638公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构。2020年度国有建设用地供应总量中,商服用地33.359公顷;住宅用地31.6022公顷;公共管理与服务用地13.8567公顷;工矿仓储用地69.7836公顷;交通运输用地13.3623公顷。

(三)国有建设用地供应布局。2020年度国有建设用地供应分布于城市规划区、臧家庄镇、开发区、桃村镇等,主要集中在城市规划区。

四、国有建设用地计划实施的保障措施

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)建立协调配合联动机制,保证供应计划的有效执行。市自然资源和规划局、财政局、住房和城乡建设管理局、发展和改革局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好计划实施工作。

(三)加强政府用地计划管理,完善和落实监督考核制度。加大对未供应土地的镇、街、开发区政府的考核力度,每季度完成不低于应供应数的20%,确保今年完成80%以上。

以上工作,每季度最后一个月的10日前报市政府办公室、市自然资源和规划局自然资源调查和开发利用科。市政府每个季度将排名情况在全市通报,后三名每次考核扣1分,报考核办。

附件:2020年栖霞市国有建设用地供应计划宗地表

附件

2020年栖霞市国有建设用地供应计划宗地表

填表单位:栖霞市自然资源和规划局                   单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积

宗地规划用途

拟供地方式

拟供地时间

1

栖划2019-25号

栖霞市行政中心北

5.8849

公用设施

划拨

2020.01

2

栖划2019-19号

栖霞市龙腾广场西

1.2853

体育

划拨

2020.01

3

栖2019-34号

栖霞市行政中心北

25.9043

零售商业

挂牌

2020.01

4

栖工2019-13号

翠屏街道南富源村

1.8706

工业

挂牌

2020.01

5

栖2019-35号

蛇窝泊镇驻地

0.8657

零售商业

挂牌

2020.02

6

栖工2019-12号

翠屏街道南石岔村

0.9784

仓储

挂牌

2020.02

7

栖2019-37号

栖霞市经济开发区

6.5014

住宅

挂牌

2020.02

8

2020-001

蛇窝泊镇埠梅头村

0.022

零售商业

挂牌

2020.11

9

2020-002

臧家庄镇后姜格庄村

0.3611

工业

挂牌

2020.06

10

2020-003

蛇窝泊镇埠梅头村

0.0292

零售商业

挂牌

2020.06

11

2020-004

臧家庄镇油家泊村

0.2925

工业

挂牌

2020.07

12

2020-005

桃村镇大庄村

6.9272

工业

挂牌

2020.05

13

2020-006

庄园街道大卧龙村

0.1659

零售商业

挂牌

2020.05

14

2020-007

桃村镇东涝都村

0.4537

工业

挂牌

2020.11

15

2020-008

庄园草庵村

0.5324

仓储

挂牌

2020.12

16

2020-009

臧家庄龙回头村

0.8044

工业

挂牌

2020.05

17

2020-010

臧家庄小夺沟村

0.1126

工业

挂牌

2020.05

18

2020-011

桃村镇桃村村

0.0591

零售商业

挂牌

2020.12

19

2020-012

松山街道松山龙村

0.0238

零售商业

挂牌

2020.12

20

2020-013

臧家庄大台村

1.7633

零售商业

挂牌

2020.12

21

2020-014

苏家店镇后寨村

0.192

工业

挂牌

2020.11

22

2020-015

苏家店镇后寨村

0.251

工业

挂牌

2020.11

23

2020-016

翠屏街道西三里店村

0.1241

住宅

挂牌

2020.11

24

2020-017

庄园街道北七里庄村

0.1758

零售商业

挂牌

2020.11

25

2020-018

庄园街道草庵村

0.1554

仓储

挂牌

2020.12

26

2020-019

桃村镇前埠村

0.5939

住宅

挂牌

2020.09

27

2020-020

臧家庄镇前台村

0.9556

零售商业

挂牌

2020.08

28

2020-021

观里镇城子沟村

0.5498

工业

挂牌

2020.09

29

2020-022

观里镇化山东村

0.0375

工业

挂牌

2020.07

30

2020-023

翠屏城关村

1.0273

住宅

挂牌

2020.10

31

2020-024

桃村镇前埠村

0.0206

零售商业

挂牌

2020.12

32

2020-025

庄园街道草庵村

0.6657

公用设施

划拨

2020.09

33

2020-026

西城镇马疃村

0.339

工业

挂牌

2020.07

34

2020-027

松山街道艾山汤村

0.3846

工业

挂牌

2020.12

35

2020-028

寺口镇寺口村

0.2231

零售商业

挂牌

2020.11

36

2020-029

翠屏街道南七里庄村

0.3

工业

挂牌

2020.06

37

2020-030

桃村镇石剑铺村

2.16

公用设施

划拨

2020.10

38

2020-031

臧家庄镇前台村

0.8577

住宅

挂牌

2020.11

39

2020-032

臧家庄镇燕地村

5.6058

工业

挂牌

2020.10

40

2020-033

臧家庄镇中桥村、吕家庄村

2.1505

工业

挂牌

2020.10

41

2020-034

庄园街道老树岙村

0.7292

工业

挂牌

2020.09

42

2020-035

庄园街道大卧龙村、观东村

0.1389

仓储

挂牌

2020.07

43

2020-036

亭口镇石口子村、徐村村

0.8986

工业

挂牌

2020.10

44

2020-037

庄园街道邢家疃村

0.1601

住宅

挂牌

2020.08

45

2020-038

官道镇大丁家村

0.0591

零售商业

挂牌

2020.10

46

2020-039

寺口镇寺口村

0.1247

零售商业

挂牌

2020.10

47

2020-040

寺口镇寺口村

0.0999

零售商业

挂牌

2020.10

48

2020-041

臧家庄镇大台村

0.7645

工业

挂牌

2020.08

49

2020-042

臧家庄镇南城子村

0.3057

零售商业

挂牌

2020.07

50

2020-043

臧家庄镇臧家庄村、东林村

0.0971

工业

挂牌

2020.06

51

2020-044

观里镇东南庄村

1.1075

公用设施

划拨

2020.05

52

2020-045

西城镇南沙沟村

0.2855

零售商业

挂牌

2020.04

53

2020-046

西城镇大河南村

0.2157

零售商业

挂牌

2020.04

54

2020-047

翠屏街道南富源村

0.1294

公用设施

划拨

2020.03

55

2020-048

松山街道松山村

0.7359

工业

挂牌

2020.06

56

2020-049

桃村镇店西庄村、西宅村

4.033

工业

挂牌

2020.06

57

2020-050

桃村镇楚留店村

3.4849

工业

挂牌

2020.08

58

2020-051

观里镇慕家泊村

0.1204

零售商业

挂牌

2020.06

59

2020-052

庄园街道郝家疃村

1.8623

住宅

挂牌

2020.05

60

2020-053

亭口镇杏家庄村

1.0591

工业

挂牌

2020.07

61

2020-054

官道镇官道村

0.0589

零售商业

挂牌

2020.07

62

2020-055

亭口镇前亭口村

0.4453

零售商业

挂牌

2020.05

63

2020-056

亭口镇前亭口村

0.1307

零售商业

挂牌

2020.05

64

2020-057

翠屏街道城关村地块6+10

2.9751

住宅

挂牌

2020.07

65

2020-058

亭口镇前亭口村

0.0025

公用设施

划拨

2020.04

66

2020-059

臧家庄镇前高格庄村、后高格庄村

0.1232

零售商业

挂牌

2020.1

67

2020-060

臧家庄镇后高格庄村

0.1584

零售商业

挂牌

2020.1

68

2020-061

西城镇林家寨村

0.3

工业

挂牌

2020.05

69

2020-062

观里镇化山南村

0.0532

公用设施

划拨

2020.08

70

2020-063

观里镇小院村

2.6282

工业

挂牌

2020.05

71

2020-064

观里镇小观村

0.0385

工业

挂牌

2020.05

72

2020-065

苏家店镇潘家店村

0.2

工业

挂牌

2020.07

73

2020-066

臧家庄镇水道观村

2.09

城镇村道路

划拨

2020.04

74

2020-067

臧家庄镇中桥村

0.3172

城镇村道路

划拨

2020.04

75

2020-068

臧家庄镇大北桥村

0.4293

城镇村道路

划拨

2020.04

76

2020-069

臧家庄镇吕家庄村

0.1134

城镇村道路

划拨

2020.04

77

2020-070

臧家庄镇泗水村

0.3043

城镇村道路

划拨

2020.04

78

2020-071

臧家庄镇大北桥、东北桥、吕家庄、中桥、泗水

4.725

城镇村道路

划拨

2020.04

79

2020-072

臧家庄镇大台、臧家庄、东庄

2.622

城镇村道路

划拨

2020.04

80

2020-073

臧家庄镇大潘家村

0.0809

城镇村道路

划拨

2020.04

81

2020-074

臧家庄镇油家泊、大潘家村

2.6802

城镇村道路

划拨

2020.04

82

2020-075

翠屏街道南石岔村

0.4706

工业

挂牌

2020.06

83

2020-076

翠屏街道城关村、小雾滋夼村

8.5963

住宅

挂牌

2020.06

84

2020-077

西城镇李家疃村

1.6238

仓储

挂牌

2020.04

85

2020-078

西城镇槐树底村

1.5345

仓储

挂牌

2020.04

86

2020-079

西城镇西楼底村

2.2055

仓储

挂牌

2020.04

87

2020-080

西城镇槐树底村

0.7212

仓储

挂牌

2020.04

88

2020-081

西城镇槐树底村

1.1491

仓储

挂牌

2020.04

89

2020-082

翠屏街道枣行村

0.589

住宅

挂牌

2020.09

90

2020-083

庄园街道北七里庄村

2.4509

住宅

挂牌

2020.09

91

2020-084

臧家庄镇小潘家村

4.6571

工业

挂牌

2020.11

92

2020-085

臧家庄镇水道观村

3.8658

工业

挂牌

2020.10

93

2020-086

唐家泊镇东宋庄村

0.2134

零售商业

挂牌

2020.11

94

2020-087

松山街道虎龙口村

2.5682

公用设施

划拨

2020.09

95

2020-088

臧家庄镇西栾家村

0.1668

零售商业

挂牌

2020.07

96

2020-089

臧家庄镇大北桥村

5.4339

住宅

挂牌

2020.06

97

2020-090

寺口镇北横沟村

1.0758

工业

挂牌

2020.06

98

2020-091

寺口镇寺口村

0.1981

仓储

挂牌

2020.07

99

2020-092

翠屏街道南宋家沟村、南七里庄村

0.3666

工业

挂牌

2020.05

100

2020-093

西城镇马疃村

0.1746

工业

挂牌

2020.06

101

2020-094

西城镇笏山村

1.5517

工业

挂牌

2020.09

102

2020-095

臧家庄镇大台村、臧家庄村

1.6666

工业

挂牌

2020.08

103

2020-096

臧家庄镇水道观村

6.4538

工业

挂牌

2020.10

104

2020-097

臧家庄镇水道观村

0.922

工业

挂牌

2020.11

105

2020-098

翠屏街道城关村

0.4302

住宅

挂牌

2020.12

106

2020-099

亭口镇大杨家村

0.2428

零售商业

挂牌

2020.09

107

2020-100

桃村镇陈家庄村

0.4001

零售商业

挂牌

2020.10

108

2020-101

臧家庄镇水道观村

3

工业

挂牌

2020.11

109

2020-102

桃村镇峨山庄、西宅村

0.2434

工业

挂牌

2020.07

110

2020-103

观里镇崖后村

0.497

工业

挂牌

2020.06

合计


161.9638




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